吃瓜网51爆料广州

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首套利率最低3.8%？

近日，广州楼市再次成为焦点。据吃瓜网独家爆料，广州出台了一项新的楼市政策，限购区购买二套房产，首付比例可降至3成，且利率可执行首套利率标准。这一消息一经传出，立刻引发了广大购房者的热烈讨论。

据了解，广州此次新政的核心在于，买家可以通过将名下房产出租或出售备案，从而核减住房套数，进而获得购房资格。这意味着，即便名下已有房产在供，只要通过核减套数，购买二套房产时也能享受3成首付和首套利率。

据吃瓜网了解，目前广州多家银行支行已落地这一新政，但各银行的执行细则存在差异。例如，ZH某银行在买家腾出名额后，即便有房贷在供，也能办理3成首付，且能做到首套4.1%的利率。而NH、XY等银行支行则表示，在监管部门尚未明确细则前，目前对套数核减的认定前提是：名下房产必须是无房贷在供。

值得一提的是，广州部分银行的首套房利率已降至4.25%。据爆料，其中一家银行想拿到这个利率，需要级别比较高的领导签名才可以生效，而另外两家银行，想拿到这个利率并不是太难，正常申请就有机会。

在艺考方面，广州也发生了一起疑似作弊事件。有网友爆料称，广州十六中考场在音乐术科考试中播放了两次听力试题，考试时间加长了30分钟。然而，经过记者多方求证，这实际上是一场误会。考试延时是因为该考场播放设备出现故障，导致视唱练耳部分重播试题，并无作弊事件发生。

此外，广州还发生了一起悲剧。有网友爆料称，在广州市地铁14号线钟落潭地铁口发生一起车祸，一家5口不幸遇难。事故发生后，公安、消防等部门迅速赶到现场处置。目前，事故原因正在进一步调查中。

广州楼市新政与艺考作弊事件，折射出当前社会的一些问题。一方面，楼市新政反映出当前房地产市场的竞争激烈，以及部分购房者对购房政策的关注。另一方面，艺考作弊事件则暴露出教育领域存在的问题，如考试监管不严、社会风气不正等。

广州楼市新政与艺考作弊事件，都是当前社会关注的焦点。吃瓜网将持续关注相关动态，为大家带来最新的报道。同时，也提醒广大购房者和教育工作者，要时刻保持警惕，共同维护良好的社会秩序。